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关于房贷利率

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ChineseBoy 发表于 2020-1-20 14:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
点击数:2157|回复数:18
2016年在中行贷了13万,10年期,已经还了三年半了,相当于一年中有10个月在还本金,两个月还利息。这不听说要改利率,该如何选 IMG_20200117_210336 - 副本.jpg
still_doll 发表于 2020-1-20 14:51 | 显示全部楼层
先看你的利率,如果当初是基准的话,那么简单说看你的预期,你觉得以后经济会下滑就选浮动,觉得经济还会不断增长就保持.

不过说实话,你这点贷款金额,就别折腾了吧.
ChineseBoy  楼主| 发表于 2020-1-20 15:08 | 显示全部楼层
still_doll 发表于 2020-1-20 14:51
先看你的利率,如果当初是基准的话,那么简单说看你的预期,你觉得以后经济会下滑就选浮动,觉得经济还会不断增 ...

生命在于折腾
StormBolt 发表于 2020-1-20 15:58 | 显示全部楼层
still_doll 发表于 2020-1-20 14:51
先看你的利率,如果当初是基准的话,那么简单说看你的预期,你觉得以后经济会下滑就选浮动,觉得经济还会不断增 ...

不是反过来吗,经济下滑钱变小,保持利率可以让利息随着购买力变小,影响最小化
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tommycai 发表于 2020-1-20 17:35 | 显示全部楼层
十年单边上扬的大牛市应该快到头了吧,这种时候未雨绸缪,苍蝇腿也是腿也没啥
丶季沫 发表于 2020-1-21 02:26 | 显示全部楼层
16年利率不高吧,同16年办的按揭利率是下浮10% 。现在房贷都是上浮 你改利率不是亏死了。
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ChineseBoy  楼主| 发表于 2020-1-21 06:09 | 显示全部楼层
丶季沫 发表于 2020-1-21 02:26
16年利率不高吧,同16年办的按揭利率是下浮10% 。现在房贷都是上浮 你改利率不是亏死了。
...

不能用原来的利率了
luoyu_1980 发表于 2020-1-21 14:42 | 显示全部楼层
我欠了银行一屁股债
PlutoXX 发表于 2020-1-21 15:38 | 显示全部楼层
同楼上,我欠银行400多,其中房贷120...
still_doll 发表于 2020-1-28 17:36 | 显示全部楼层
StormBolt 发表于 2020-1-20 15:58
不是反过来吗,经济下滑钱变小,保持利率可以让利息随着购买力变小,影响最小化
...

经济下滑利率也下调啊...
StormBolt 发表于 2020-1-28 18:15 | 显示全部楼层
still_doll 发表于 2020-1-28 17:36
经济下滑利率也下调啊...

那更好啊,就怕银行觉得收回的钞票没有当初的购买力,所以上调利率,如果不是怕上调,那么下调和保持都是有利的
still_doll 发表于 2020-1-29 08:25 | 显示全部楼层
StormBolt 发表于 2020-1-28 18:15
那更好啊,就怕银行觉得收回的钞票没有当初的购买力,所以上调利率,如果不是怕上调,那么下调和保持都是 ...

银行要考虑的是如果大群人还不起会怎么样,少还点总比不还好...所以如果真的下行,大概率还是下调利率
StormBolt 发表于 2020-1-29 13:11 | 显示全部楼层
still_doll 发表于 2020-1-29 08:25
银行要考虑的是如果大群人还不起会怎么样,少还点总比不还好...所以如果真的下行,大概率还是下调利率
...

有道理               
dongyi945 发表于 2020-1-30 12:07 | 显示全部楼层
10w我感觉都不用贷吧
ChineseBoy  楼主| 发表于 2020-1-30 20:33 | 显示全部楼层
dongyi945 发表于 2020-1-30 12:07
10w我感觉都不用贷吧

当年手紧
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sd-iori 发表于 2020-3-3 14:59 | 显示全部楼层
房贷,,就是有钱,,也不要提前还,,,
ChineseBoy  楼主| 发表于 2020-3-11 18:01 | 显示全部楼层
sd-iori 发表于 2020-3-3 14:59
房贷,,就是有钱,,也不要提前还,,,

为毛
StormBolt 发表于 2020-3-11 19:47 | 显示全部楼层

你还的金额基本不会变,但相等金额的购买力基本很难不下降,个人收入的金额很难不上升,所以用购买力来衡量的话,提前还比慢慢还付出的购买力多
909648183 发表于 2020-3-12 14:01 | 显示全部楼层
现在降准降息在全球都是趋势
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