关于购买房子的问题，，，

1,120方，四房两厅，高层单位，有小区，150万，银行能贷款。

2，农村迁拆，自己买地，然后自己建，80方，4层，大概150万
银行不能贷款

大家认为哪个值得？

补充说明一下，，，选项1，，是国有转让土地，，周边环境好一些。


选项2，，国有调拨土地，，农村迁拆嘛，，周边环境一般
可能会变成出租屋或者快递集散地，，学校也比较差，，就是居住密度低一些
可以胡乱停车。

1

生活需要的是完善的配套。

1

而且以后有升值潜力。

有刚需就弄，没有就守。听你画外音就是如此。

首先农村的地是家的吗？如果不是！就别考虑买了。各种坑

高层各种不方便

隔壁CC 发表于 2017-3-29 17:31
首先农村的地是家的吗？如果不是！就别考虑买了。各种坑

农村的地，，当然不是我家的，，是迁拆区

尊称 发表于 2017-3-29 17:04
有刚需就弄，没有就守。听你画外音就是如此。

怎么说呢，，刚需吧，，也不是，，

属于改善型吧，，我们顺德的房价，，实话说，，我看不到大跌的可能
会不会不停涨，，，这个难说

1不后悔，不要选2，养老的话2

选一
如果你外语好的话150w选出国可以吗？

好像还没出台具体70年后使用权到期后产权属自己还是国家，那样的因素前提下就不算买房，我一直认为是拿一大笔钱出来租房，所以我现在的房子都抵押给银行了，还欠银行好几万，老觉得欠少了

就楼主那地段，当然是选2，妥妥拆二代，思聪都要跟你交朋友。
把2用商住建筑模式，前期自己住，后期可以小改。就这收入分分秒秒秒150万。
80平方可不小了。总面积。。
后期在拆一拆。。。
真不是一般收入

fd618 发表于 2017-3-29 18:35
就楼主那地段，当然是选2，妥妥拆二代，思聪都要跟你交朋友。
把2用商住建筑模式，前期自己住，后期可以小 ...

，，也许你了解错了，或者是我说错了

选项2，，是农村迁拆后，安置的地方
所以才有地卖，，
那个地方，，估计不会随便拆的了

sd-iori 发表于 2017-3-29 19:41
，，也许你了解错了，或者是我说错了

选项2，，是农村迁拆后，安置的地方

你的意思是置换地吗？
不管怎么样，土地始终都比套房好。
环境可能没小区好，但起码这个固定收入也不菲。
子住留一层，或者复式。
其他出租来供小区房也没什么不妥啊？

肯定要地皮啊，套房肯定不如地皮值钱，估计两个地方不会相差超过5公里吧。

这种情况，感觉1比较好。  有钱的话，1.2都搞起来

我觉得1比较好，自己过得舒服。
2虽然70年后有优势，但是儿孙自有儿孙服，别瞎操心了

sd-iori 发表于 2017-3-29 17:56
农村的地，，当然不是我家的，，是迁拆区

我的意思是,这种地盖的时候是村民的名字盖,并不是你的名字盖,万一开发商出问题,或者挂着名字的那个人跑了,你一点办法都没,我们这边那个返回地就是这样子,老板前段时间被抓了!当时便宜的要死,我也没买,现在买完的人焦头烂额!

回迁房要拼运气